Residenza
Viaduse.

Dove la quiete incontra il design.
Un rifugio contemporaneo immerso nel verde, a un passo da Bergamo, pensato per chi sogna una casa che respira luce, spazio e armonia.

Un nuovo modo di vivere nel cuore di Gorle.
Residenza Viaduse nasce in una posizione privilegiata che unisce tranquillità, servizi e connessione con la città. A pochi minuti da Bergamo, immersa in un quartiere residenziale verde e riservato, rappresenta l’equilibrio perfetto tra comfort urbano e benessere quotidiano.

Un’architettura moderna e raffinata, caratterizzata da linee pulite, colori naturali e materiali contemporanei come vetro e legno, dialoga con l’ambiente circostante e valorizza la luce naturale in ogni spazio. Giardini privati, terrazzi e logge ampie regalano una continuità tra interno ed esterno, trasformando ogni casa in un luogo da vivere e respirare.

Viaduse è più di una residenza: è un progetto che unisce design, tecnologia e armonia con la natura. Un luogo pensato per chi desidera abitare in modo consapevole, efficiente e contemporaneo a due passi dal centro, ma con la quiete di un parco privato.

Scarica il PDF

SPAZIO IDEALE
Gli appartamenti nascono per rispondere alle esigenze della vita contemporanea. Ogni spazio è studiato per garantire comfort, luminosità e qualità architettonica, con finiture curate e materiali selezionati. Dalle soluzioni con giardino privato agli attici panoramici con ampie logge vivibili, ogni abitazione è pensata per offrire un equilibrio perfetto tra estetica, efficienza e benessere.

IMPIANTI DI ULTIMA GENERAZIONE E MASSIMA EFFICIENZA
Tutti gli appartamenti sono dotati di impianto di riscaldamento a pavimento autonomo e predisposizione impianto di raffreddamento a pavimento con pompa di calore, raffrescamento estivo con split idronici e ventilazione meccanica controllata per un ricambio costante e naturale dell’aria. La tecnologia costruttiva garantisce un eccellente isolamento acustico e termico, con classe energetica A e consumi ridotti. Ogni dettaglio è pensato per ottimizzare le spese di gestione.

SICUREZZA E COMFORT DOMOTICO
Gli edifici sono predisposti per sistemi di automazione domestica e controllo centralizzato  oscuranti. Serramenti ad alte prestazioni, portoncini blindati e predisposizione per allarme e videosorveglianza.

IMPIANTO FOTOVOLTAICO PER L’EFFICIENZA ENERGETICA
Il complesso è dotato di impianto fotovoltaico individuale che contribuisce al contenimento dei costi energetici.

VENDITA DIRETTA, NESSUN INTERMEDIARIO
Come per tutti i progetti firmati Birolini, la vendita degli appartamenti avviene direttamente dal costruttore, senza costi aggiuntivi di intermediazione, con assistenza completa in ogni fase tecnica e finanziaria.

PASSO DOPO PASSO, SEMPRE CON VOI
Dal primo incontro alla consegna delle chiavi, il team Birolini accompagna ogni cliente in un percorso chiaro, trasparente e su misura, perché acquistare casa diventi un’esperienza semplice e sicura.